• 2014.08.07
    雙資本引擎驅動 花樣年輕資產轉型全面提速

    2014年8月6日,香港-花樣年控股集團有限公司(以下簡稱「花樣年」或「公司」;股份代號1777)公布,在完成旗下彩生活服務集團有限公司在香港證券交易所主板掛牌上市之后,花樣年集團的資本運作效應和品牌溢價能力大幅提升,輕資產轉型出現全面提速。

    作為中國最大的小區服務運營平臺,彩生活的上市得到資本市場的熱烈追捧,成為房企輕資產轉型的重要標桿。多家物業公司提出合作要求,彩生活借機加快并購擴張步伐。截至7月底,彩生活在全國拓展和管理的物業面積總量已經超過1.7億平方米,行業龍頭優勢進一步擴大。7月27日,彩生活服務集團有限公司在第四屆中國價值地產年會上被評為「年度最具創新力價值企業」。

    在彩生活資本和品牌效應帶動下,花樣年其他輕資產業務也加速擴張。小貸公司業務網點數量繼續增加,合和年在線小區新注冊用戶增長迅猛,在7月份已經提前完成全年目標。基于海量小區客戶資源及小區服務之上,合和年推出的「e理財」開始與彩生活業主實現無縫對接;融資租賃公司市場開發態勢強勁,新業務拓展至月醫療、教育、能源等行業,目前儲備項目達到18個,涉及金額預計超過5億元。

    截至7月底,物業國際完成了長富金茂大廈、重慶騰訊、龍泉永邦等多個大型項目的物業管理合同簽署;雙子橋日間照料中心、居家養老服務站運營順利,養老公寓即將推出,花樣年小區養老產業開始逐漸發力。

    此外,商業管理公司重點推進的揚州界龍項目已于7月17日簽訂項目委托管理協議,同時還拓展了洛陽德眾商業項目、長沙天成商業項目、珠海優特地產等項目,作為商管公司儲備項目共同推進,確保在本年度內完成實現輕資產輸出項目的簽訂,實現目標計劃完成。

    彩生活市值超過多家上市房企,花樣年輕資產轉型取得階段性成功,下一階段,公司地產業務板塊也將推出全新的輕資產運營模式。2014年7月,公司房地產業務實現銷售額約人民幣4.75億元,合約銷售面積7.5萬平方米,同比分別上升23.06%及44.07%。近期,全國多個城市開始逐漸取消限購政策,貨幣信貸放寬苗頭顯現,這些因素有望促進市場筑底企穩,地產集團將在8月份采取更加積極靈活的營銷策略。

    公司主席兼首席執行官潘軍表示:「彩生活分拆上市提振了資本市場信心,公司整體市值已超過100億港元,證明花樣年輕資產轉型有著超前的戰略眼光和捕捉市場機遇的敏銳能力,未來增長潛力巨大。」

    在不斷為股東和投資者創造價值的同時,花樣年還一直致力于成為有趣、有味、有料的空間及體驗的引領者,將企業社會責任融入企業發展戰略,積極參與各種社會公益活動,推動公共藝術發展。7月21日,由花樣年投資的位于成都新津老君山的知•美術館正式開館,花樣年控股集團有限公司創始人曾寶寶出席開館儀式,并與知•美術館建筑設計師隈研吾、主平面設計師兼開館展主策展人原研哉,就如何通過建筑的手法來探討人和自然、人和其他物種的交流等話題進行探討。隨后美術館迎來了首個展覽 「設計,為了愛犬」。今后,知•美術館將被打造成為國內重要的藝術交流、展示、研究平臺和藝術教育基地。以花樣年公益基金會為平臺,公司將繼續探索公益事業的專業化和制度化建設,致力于成為促進社會進步與可持續發展的重要公益力量。

     

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